Appartementencomplex met 9 units – SXM Spotters Paradise, Beacon Hill

Beleggingspand met 9 units te koop op Sint Maarten

Beleggingspanden met een bewezen exploitatiegeschiedenis behoren tot de meest gewilde vastgoedkansen in het Caribisch gebied. Dit uitzonderlijke appartementencomplex met 9 units te koop op Sint Maarten, gelegen aan 13 White Sands Road in Beacon Hill, combineert direct inkomenspotentieel met vermogensgroei op lange termijn in een van de sterkste toeristische markten van het eiland. Met een uitstekende gastbeoordeling van 9,2 op Booking.com heeft het pand een internationale reputatie opgebouwd onder reizigers en luchtvaartliefhebbers die speciaal naar Sint Maarten komen voor het panoramische uitzicht op de start- en landingsbaan van Princess Juliana International Airport.

Of u nu uw vastgoedportefeuille wilt uitbreiden, een Caribisch hospitalityobject wilt verwerven of wilt beleggen in een renderend pand met groeipotentieel op lange termijn: deze kans biedt een unieke combinatie van bewezen prestaties en toekomstige groeimogelijkheden.

Beschrijving van het pand

Het pand staat op 634 m² (6.824 sq ft) grond in volle eigendom en bestaat uit twee zelfstandige gebouwen, ontworpen om maximale flexibiliteit in de verhuur te bieden en een grote verscheidenheid aan gasten te ontvangen.

De huidige indeling omvat negen afzonderlijke accommodaties, wat zorgt voor gespreide inkomstenstromen en een lager leegstandsrisico dan bij een belegging in één wooneenheid.

Gebouw A

Ongeveer 260 m² (2.799 sq ft), inclusief terrassen.

Het gebouw bestaat uit:

• Eén ruime duplex met twee slaapkamers en twee badkamers en een privédakterras
• Twee appartementen met één slaapkamer en één badkamer
• Eén appartement met twee slaapkamers en één badkamer
• Eén studio

Gebouw B

Ongeveer 215 m² (2.314 sq ft), inclusief terrassen.

Het gebouw omvat:

• Eén duplex met twee slaapkamers en twee badkamers
• Drie appartementen met één slaapkamer en één badkamer
• Een aparte bergruimte

Dankzij de verschillende formaten van de units trekt het pand het hele jaar door stellen, gezinnen, digitale nomaden, luchtvaartliefhebbers en gasten voor een langer verblijf aan.

Gevestigd vakantieverhuurbedrijf

Anders dan veel beleggingspanden, die jaren nodig hebben om een online aanwezigheid en een reputatie bij gasten op te bouwen, wordt dit pand nu al geëxploiteerd als een van de bekendste vakantieverhuuraccommodaties van Sint Maarten.

Het pand staat internationaal bekend als SXM Spotters Paradise en heeft een indrukwekkende beoordeling van 9,2 op Booking.com behaald, wat getuigt van een hoge gasttevredenheid en een constant gastvrijheidsniveau.

Het kenmerkende pluspunt zijn de gedeelde panoramaterrassen met uitzicht op de start- en landingsbaan van Princess Juliana International Airport, een van de beroemdste vliegtuigspotlocaties ter wereld. Luchtvaartliefhebbers reizen van over de hele wereld speciaal hierheen om dit uitzonderlijke uitzicht te beleven, wat een nichemarkt met een sterke internationale vraag oplevert.

Wie dit pand koopt, verwerft niet alleen het vastgoed, maar ook een gevestigd bedrijf met een bewezen naamsbekendheid.

Toplocatie in Beacon Hill bij Princess Juliana International Airport

Beacon Hill blijft een van de meest gewilde locaties van het eiland voor beleggingen in vakantieverhuur, dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van de best bezochte attracties van Sint Maarten.

Binnen enkele minuten kunnen gasten genieten van:

• Princess Juliana International Airport
• Maho Beach
• Restaurants en cafés
• Strandbars
• Casino’s
• Winkels
• Supermarkten
• Watersporten
• Uitgaansleven
• Entertainment

Dankzij de ligging kunnen gasten veel van de populairste bestemmingen van het eiland te voet bereiken, wat het pand zeer aantrekkelijk maakt voor kortetermijnhuurders.

Beleggingspotentieel in vakantieverhuur

Meerdere inkomstenstrategieën

De gevarieerde indeling van het pand biedt beleggers een grote operationele flexibiliteit.

Eigenaren kunnen het succesvolle vakantieverhuurbedrijf voortzetten en daarnaast, afhankelijk van de marktvraag en hun beleggingsdoelen, ook middellange- of langetermijnverhuur aanbieden.

Door de combinatie van studio’s, appartementen met één slaapkamer en ruime duplexen kan het pand tegelijkertijd verschillende soorten gasten ontvangen en de bezettingsgraad het hele jaar door helpen maximaliseren.

Gespreid verhuuraanbod

Anders dan bij één luxe villa of appartement spreidt een pand met meerdere units het beleggingsrisico vanzelf over verschillende accommodaties.

Deze gespreide aanpak vermindert de afhankelijkheid van één boeking en creëert meerdere inkomstenbronnen uit zelfstandige verhuurunits.

Mogelijkheden voor waardevermeerdering

Hoewel het pand al succesvol wordt geëxploiteerd, kunnen toekomstige eigenaren het rendement verder verhogen door gerichte renovaties, betere voorzieningen, een hoogwaardigere gastbeleving, revenue-managementstrategieën of een herpositionering binnen de hospitalitymarkt.

De gevestigde reputatie van het pand vormt een uitstekende basis voor verdere groei.

Waarom beleggen in vastgoed in Beacon Hill?

Beacon Hill blijft een van de sterkste vastgoedbeleggingslocaties op Sint Maarten, dankzij de nabijheid van het vliegveld, de stranden, het uitgaansgebied en de toeristische vraag die het hele jaar aanhoudt.

De wijk trekt voortdurend internationale bezoekers aan die gemakkelijk naar Maho, Simpson Bay en de westkust van het eiland willen, terwijl de belangrijkste attracties op slechts enkele minuten liggen.

Nu het toerisme blijft groeien, blijven goed gelegen renderende panden in Beacon Hill zeer gewild bij zowel lokale als internationale beleggers.

Waarom beleggen in vastgoed op Sint Maarten?

Sint Maarten heeft zich ontwikkeld tot een van de veerkrachtigste vastgoedmarkten van het Caribisch gebied, gedragen door toerisme het hele jaar door, een goede internationale bereikbaarheid, gunstige fiscale voordelen en een aanhoudende vraag naar vakantieaccommodaties.

Beleggingspanden die huurinkomsten genereren en tegelijk profiteren van waardestijging op lange termijn blijven kopers uit Noord-Amerika, Europa en het Caribisch gebied aantrekken.

Gevestigde hospitalityobjecten met een bewezen exploitatiegeschiedenis blijven bijzonder aantrekkelijk vanwege hun directe inkomenspotentieel en het lagere opstartrisico.

Verhuurbeheer

Voor passief eigendom kan SXM Dream Investments u doorverwijzen naar verhuurbeheerders op het eiland: vakantieverhuur, reserveringen, schoonmaak, onderhoud en rapportage. Vraag ons naar de voorwaarden.

Hoogtepunten van de belegging

• Gevestigd hospitalitybedrijf
• Bewezen vakantieverhuur
• Bekend merk SXM Spotters Paradise
• Uitstekende gastbeoordeling van 9,2 op Booking.com
• Volle eigendom
• 9 zelfstandige verhuurunits
• Toplocatie in Beacon Hill
• Op enkele minuten van Princess Juliana International Airport
• Op loopafstand van Maho Beach
• Meerdere inkomstenstromen
• Gespreid verhuuraanbod
• Potentieel voor waardestijging op lange termijn
• Instapklare Caribische belegging

Neem contact op met SXM Dream Investments, specialist in vastgoedbeleggingen op Sint Maarten en Saint-Martin, voor aanvullende financiële informatie, een gesprek over het beleggingspotentieel of een privébezichtiging van het pand.