Bureau à vendre à Cay Hill – Belair Plaza Unité 12

Situé au sein du développement moderne à usage mixte Belair Plaza à Cay Hill, cet espace de bureau en pré-construction représente une opportunité de premier plan sur le marché de l'immobilier commercial à Saint-Martin. Stratégiquement positionné dans le quartier central de Little Bay / Cay Hill, ce bureau à vendre offre une excellente accessibilité, une forte visibilité et une valeur d'investissement à long terme dans l'un des secteurs d'affaires à la croissance la plus rapide de l'île.

Situé au niveau 2, l'Unité 12 offre environ 129 m2 d'espace total, incluant un rare balcon privé qui renforce à la fois le confort et la fonctionnalité dans un cadre professionnel. Livré en condition "vanilla shell" flexible, le local permet aux propriétaires ou locataires de personnaliser entièrement l'aménagement pour des bureaux d'entreprise, des cabinets médicaux, des espaces bien-être ou des services professionnels. De vastes façades vitrées apportent une lumière naturelle abondante, créant un environnement de travail lumineux et productif. Le balcon privé ajoute un élément intérieur-extérieur unique, idéal pour les réunions ou les pauses.

Belair Plaza est l'un des programmes commerciaux neufs les plus attendus du marché immobilier de Saint-Martin, construit selon des normes élevées incluant une structure en béton armé, des fenêtres et portes résistantes aux ouragans, une climatisation VRF centrale, un pré-câblage fibre optique et un générateur de secours. Le complexe dispose également d'un ascenseur, de parkings sur site et d'une surveillance de sécurité 24h/24. Avec la forte demande en espaces de bureaux et l'activité commerciale croissante dans le secteur de Cay Hill, cette unité représente un investissement commercial de choix offrant des revenus locatifs stables et un excellent potentiel de plus-value.