Appartement met 2 slaapkamers en lagunezicht – Aquamarina, Maho

Een appartement met twee slaapkamers en tweeënhalve badkamer op de vijfde verdieping van Aquamarina, een afgesloten residentie aan Amazone Road op Point Pirouette, in de omgeving van Maho. Ongeveer 1.912 sq ft (178 m²) binnen, plus zo’n 400 sq ft aan balkons met uitzicht over Simpson Bay Lagoon en de zee, met de zonsondergang recht voor u. Wordt volledig gemeubileerd verkocht, met op maat gemaakt meubilair. Vraagprijs USD 740.000.

De woning

De woonkamer komt uit op een eigen balkon met uitzicht op de lagune en de zee, en elke slaapkamer heeft een eigen privébalkon. De open keuken is volledig ingericht, met een voorraadkast en een aparte wasruimte. Beide slaapkamers hebben een eigen badkamer, met inbouwkasten en een inloopkast in de hoofdslaapkamer; een gastentoilet maakt de indeling compleet. Overal hoge plafonds, centrale en split-airconditioning, porseleinen tegelvloeren en orkaanluiken. Bij het appartement horen twee parkeerplaatsen, waaronder een overdekte, en een berging.

• 2 slaapkamers, 2,5 badkamers, vijfde verdieping met lift
• Ongeveer 1.912 sq ft (178 m²) binnen, ongeveer 400 sq ft aan balkons
• Drie balkons: woonkamer, hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer
• Uitzicht op de lagune, de zee, de zonsondergang en het zwembad
• Volledig gemeubileerd met op maat gemaakt meubilair, in perfecte staat
• Orkaanluiken, noodstroomgenerator, glasvezelinternet, smart-homefuncties
• Twee parkeerplaatsen (overdekt en bezoekersparkeren) en berging
• Gebouwd in 2007, gemoderniseerd in 2008; huisdieren toegestaan

De residentie

Aquamarina is een afgesloten wooncomplex met de klok rond een bewaker, camerabewaking en intercom. Eigenaren delen een infinity pool met kinderbad, een fitnessruimte, een clubhuis, een barbecueplek, een speeltuin en aangelegde tropische tuinen. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt USD 1.000; vraag ons wat daaronder valt en vraag naar de meest recente jaarrekening van de VvE voordat u een bod uitbrengt.

De wijk: Maho

Point Pirouette is een rustig, afgesloten schiereiland aan Simpson Bay Lagoon, op enkele minuten van Maho Village met zijn restaurants, casino en strand, Mullet Bay Beach, de enige golfbaan van het eiland, de jachthavens en Princess Juliana International Airport. De Franse grens en Marigot liggen op korte rijafstand.

Kopen in Maho

Maho ligt aan de Nederlandse kant. Buitenlandse kopers kunnen vrij kopen, op eigen naam of via een vennootschap. Een notaris controleert de eigendomstitel, beheert de aanbetaling (meestal 10%) en laat de akte inschrijven. De overdrachtsbelasting bedraagt 4% en komt voor rekening van de koper; de totale kosten koper komen doorgaans uit op ongeveer 5,5% van de koopprijs. De verkoper geeft de voorkeur aan kopers die contant betalen of een voorlopige hypotheekgoedkeuring hebben. SXM Dream Investments begeleidt u bij elke stap.