Condo 2 chambres meublé vue lagon – Aquamarina, Maho

Un condo de deux chambres et deux salles de bains et demie au cinquième étage d’Aquamarina, une résidence sécurisée située sur Amazone Road à Point Pirouette, dans le secteur de Maho. Environ 1 912 sq ft (178 m²) intérieurs, plus quelque 400 sq ft de balcons donnant sur le Simpson Bay Lagoon et la mer, face au coucher du soleil. Vendu entièrement meublé avec du mobilier sur mesure. Prix demandé : 740 000 USD.

Le bien

Le séjour s’ouvre sur son propre balcon face au lagon et à la mer, et chaque chambre dispose de son balcon privé. La cuisine ouverte est entièrement équipée, avec un cellier et une buanderie séparée. Les deux chambres ont leur salle de bains privative, avec placards intégrés et un dressing dans la chambre principale ; des toilettes invités complètent l’agencement. Hauts plafonds, climatisation centrale et split, sols en grès cérame et volets anticycloniques dans tout l’appartement. Le condo est vendu avec deux places de parking, dont une couverte, et un espace de rangement.

• 2 chambres, 2,5 salles de bains, cinquième étage avec ascenseur
• Environ 1 912 sq ft (178 m²) intérieurs, environ 400 sq ft de balcons
• Trois balcons : séjour, chambre principale et deuxième chambre
• Vues sur le lagon, la mer, le coucher du soleil et la piscine
• Entièrement meublé avec du mobilier sur mesure, en parfait état
• Volets anticycloniques, groupe électrogène, internet par fibre, équipements domotiques
• Deux places de parking (couverte et parking visiteurs) et rangement
• Construit en 2007, rénové en 2008 ; animaux acceptés

La résidence

Aquamarina est une résidence fermée avec gardien 24h/24, vidéosurveillance et interphone. Les copropriétaires partagent une piscine à débordement avec bassin pour enfants, une salle de fitness, un club-house, un espace barbecue, une aire de jeux et des jardins tropicaux paysagés. Les charges mensuelles de ce lot s’élèvent à 1 000 USD ; demandez-nous ce qu’elles couvrent ainsi que les derniers comptes de la copropriété avant de faire une offre.

Le quartier : Maho

Point Pirouette est une presqu’île calme et sécurisée sur le Simpson Bay Lagoon, à quelques minutes de Maho Village, avec ses restaurants, son casino et sa plage, de Mullet Bay Beach, du seul golf de l’île, des marinas et du Princess Juliana International Airport. La frontière française et Marigot sont à quelques minutes en voiture.

Acheter à Maho

Maho se trouve côté néerlandais. Les acheteurs étrangers peuvent acquérir librement, en nom propre ou via une société. Un notaire de droit civil vérifie le titre de propriété, conserve le dépôt de garantie (généralement 10 %) et enregistre l’acte. Les droits de mutation s’élèvent à 4 %, à la charge de l’acquéreur, et l’ensemble des frais d’acquisition représente généralement environ 5,5 % du prix. Le vendeur privilégie les acheteurs au comptant et les acquéreurs disposant d’un accord de prêt de principe. SXM Dream Investments peut vous accompagner à chaque étape.