Condo 1 chambre en rez-de-chaussée – The Emerald, Maho

Une rare opportunité d’investissement : un 1 chambre à Maho

Les occasions d’acquérir un logement spacieux d’une chambre dans l’un des immeubles les plus rentables de Sint Maarten sont rares. Ce condo de 60 m² en rez-de-chaussée à The Emerald, à Maho, offre une occasion unique de posséder un bien d’investissement plus grand dans l’une des destinations touristiques les plus prisées de l’île.

Proposé à 310 000 USD, ce logement d’une chambre allie espace, praticité, équipements dignes d’un resort et excellent potentiel locatif, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs, les acheteurs d’une résidence de vacances ou toute personne souhaitant s’implanter sur le marché touristique florissant de Sint Maarten.

L’un des points forts du bien est son accès direct à un espace vert commun joliment paysagé. Situé en rez-de-chaussée, le logement bénéficie d’un lien particulièrement intime avec cet espace extérieur paisible, offrant une sensation d’ouverture et de tranquillité difficile à trouver en copropriété.

Avec des charges de copropriété de seulement 352 USD par mois, ce bien offre une combinaison séduisante de facilité de gestion et de potentiel de revenus.

Un emplacement de choix au cœur de Maho Village

Situé au cœur de Maho Village, vous profiterez d’un accès immédiat à tout ce qui fait de Sint Maarten l’une des destinations les plus populaires des Caraïbes. À quelques pas seulement, vous trouverez :

• La plage de Maho
• Restaurants et cafés
• Casinos
• Bars de plage et vie nocturne
• Boutiques
• L’aéroport Princess Juliana International Airport
• Supermarchés et commerces du quotidien

Que vous souhaitiez en faire votre refuge sur l’île ou un bien en location saisonnière, peu d’emplacements sur l’île offrent un tel niveau d’accessibilité et un tel art de vivre.

Vivre en rez-de-chaussée avec un espace vert privatif

L’une des caractéristiques marquantes de ce logement est sa position en rez-de-chaussée et son accès direct à un espace extérieur commun paysagé, à l’ambiance privative. La verdure apporte un surcroît d’intimité et crée un prolongement paisible de l’espace de vie.

Pour les vacanciers, ce type d’accès extérieur peut constituer un réel atout. Pour les propriétaires, il offre une façon plus détendue et agréable de profiter de The Emerald.

Conçu pour une vie insulaire moderne

The Emerald est une résidence contemporaine conçue pour offrir des équipements modernes, de la praticité et un fort attrait, tant pour les résidents que pour les vacanciers. Les résidents profitent de :

• Piscine de style resort
• Salle de sport entièrement équipée
• Salon intérieur et espace de coworking
• Parties communes paysagées
• Accès sécurisé
• Construction moderne
• Emplacement pratique à Maho Village

Ces équipements renforcent l’attrait du bien auprès des vacanciers comme des locataires de longue durée, tout en limitant l’entretien pour le propriétaire.

Un fort potentiel d’investissement en location courte durée

Pour les investisseurs à la recherche d’un bien bénéficiant d’une demande locative établie, ce logement d’une chambre représente une opportunité attrayante dans l’une des destinations de vacances les plus populaires de Sint Maarten. D’après les performances actuelles du propriétaire et les estimations du marché :

• Basse saison : 150 USD par nuit
• Haute saison : environ 200 USD par nuit
• Taux d’occupation en haute saison : environ 80 %
• Revenus locatifs bruts annuels estimés : environ 44 645 USD
• Potentiel en location longue durée : environ 1 800 USD par mois

La combinaison unique de Maho — plages mondialement connues, divertissements, restaurants, vie nocturne, casinos et proximité de l’aéroport Princess Juliana International Airport — en fait toujours l’un des emplacements les plus reconnus et les plus pratiques de l’île pour l’hébergement de vacances.

La configuration plus grande d’une chambre offre également un avantage important par rapport aux studios : davantage d’espace de vie et d’intimité pour les voyageurs, tout en conservant l’accès aux équipements et aux attraits qui alimentent la demande à Maho.

Un investissement clés en main

The Emerald permet aux investisseurs de posséder un bien dans une copropriété moderne et richement équipée, sans les contraintes d’entretien d’une maison individuelle. Les avantages pour l’investisseur sont notamment :

• Agencement spacieux d’une chambre de 60 m²
• Situation en rez-de-chaussée
• Accès direct à un espace vert commun
• Intimité et extérieur exceptionnels
• Fort potentiel en location courte durée
• Marché locatif établi à Maho
• Équipements de style resort
• Construction moderne
• Résidence sécurisée
• Emplacement pratique près de l’aéroport et de la plage de Maho
• Potentiel en location longue durée d’environ 1 800 USD par mois
• Gestion peu contraignante

Le bien est ainsi particulièrement attractif pour les acheteurs internationaux à la recherche d’un investissement caribéen « lock-and-leave », avec un potentiel locatif à la fois en courte et en longue durée.

Pourquoi investir à The Emerald, à Maho ?

Trouver un condo d’une chambre dans un immeuble très rentable au cœur de Maho, avec des charges de copropriété modestes, devient de plus en plus difficile. Ce logement en rez-de-chaussée offre quelque chose de vraiment particulier : de l’espace, un potentiel locatif et un accès direct à un espace vert extérieur à l’ambiance privative.

À 310 000 USD, il permet d’aller au-delà de l’investissement classique dans un studio tout en restant dans l’un des secteurs touristiques les mieux établis de Sint Maarten.

Que vous recherchiez un bien de rapport dans les Caraïbes, une résidence de vacances capable de générer des revenus locatifs ou un investissement à long terme dans l’un des quartiers les plus recherchés de l’île, ce 1 chambre à The Emerald mérite toute votre attention.

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