Nieuwe appartementen met 3 slaapkamers – MountBlu Estate, Cay Hill

Nieuwe appartementen met drie slaapkamers in MountBlu Estate, een afgesloten complex in Cay Hill, midden op het Nederlandse deel van het eiland. Elke woning heeft ongeveer 188 m² (2.024 sq ft) op één niveau, een privéterras met uitzicht op de heuvels, split-airconditioning en toegang per lift. Wordt halfgemeubileerd aangeboden. Vraagprijs USD 725.000.

De woning

Woonkamer, eethoek en keuken liggen op één niveau en komen uit op het terras, dat over de aangelegde gemeenschappelijke tuinen naar de heuvels kijkt. De vloeren zijn betegeld met keramische tegels en elke kamer heeft split-airconditioning. Volgens de beschrijving van de verkoper zijn er drie slaapkamers en drieënhalve badkamer.

• 3 slaapkamers, indeling op één niveau
• Ongeveer 188 m² (2.024 sq ft)
• Privéterras met uitzicht op de heuvels
• Split-airconditioning, keramische tegelvloeren, alarmsysteem
• Eigen parkeerplaats; halfgemeubileerd aangeboden

Het complex

MountBlu Estate wordt in fasen gebouwd: in totaal zes gebouwen met elk zes appartementen met drie slaapkamers, twee per verdieping, wat de bebouwingsdichtheid laag houdt. Eigenaren delen een zwembad en een fitnessruimte, met een toegangspoort, de klok rond een beveiliger, camerabewaking en een noodstroomgenerator. Omdat het complex nog wordt afgebouwd, vraag ons vóór u een bod doet naar de actuele stand van uw gebouw en van het zwembad, en naar de maandelijkse servicekosten.

De buurt: Cay Hill

Cay Hill en Little Bay vormen het centrale district tussen Cole Bay en Philipsburg, waar het Nederlandse deel zijn ziekenhuis, zijn belangrijkste particuliere school en zijn universiteit heeft. Supermarkten en de winkels van Philipsburg liggen op korte rijafstand, het vliegveld is binnen twintig minuten bereikbaar en Little Bay Beach ligt aan de voet van de heuvel.

Bezitten en verhuren

De huurschatting van de verkoper bedraagt USD 44.000 tot USD 55.000 bruto per jaar, een vertrekpunt vóór kosten, verzekering en beheer. Het centraal gelegen Cay Hill past bij langetermijnhuurders die in het ziekenhuis, op de scholen of in Philipsburg werken.

Kopen

De verkoop verloopt via een notaris aan Nederlandse zijde, met kosten koper van ongeveer 5,5% van de prijs, inclusief 4% overdrachtsbelasting. Vraag bij nieuwbouw het bouwschema, de garantievoorwaarden en het betalingsschema schriftelijk op.