Gemeubileerde beleggingsstudio – The Emerald, Maho

Uw betaalbare instap in de vastgoedmarkt van Sint Maarten

Instappen in de Caribische vastgoedmarkt was nog nooit zo bereikbaar. Deze volledig gemeubileerde studio te koop in The Emerald in Maho is een van de beste kansen om een beleggingswoning op Sint Maarten te bezitten, zonder het hoge prijskaartje dat doorgaans hoort bij een van de meest gewilde locaties van het eiland.

Voor USD 215.000 combineert deze moderne studio betaalbaarheid, gemak en een uitstekend verhuurpotentieel. Daarmee is zij een ideale keuze voor beginnende beleggers, kopers van een vakantiewoning of iedereen die zijn vastgoedportefeuille wil spreiden met een woning in een van de sterkste toeristische markten van het Caribisch gebied. De woning biedt circa 30 m² woonoppervlakte, is gebouwd in 2021, wordt volledig gemeubileerd geleverd en is onderhoudsarm, met servicekosten van USD 250 per maand inclusief opstalverzekering.

Toplocatie in Maho Village

In het hart van Maho Village heeft u direct toegang tot alles wat Sint Maarten tot een van de meest bezochte bestemmingen van het Caribisch gebied maakt. Op korte loopafstand vindt u:

• Maho Beach
• Restaurants en cafés
• Casino’s
• Strandbars en uitgaansleven
• Boetieks
• Princess Juliana International Airport
• Supermarkten en dagelijkse voorzieningen

Of u de woning nu gebruikt als eigen eilandverblijf of als vakantieverhuur, weinig locaties op het eiland bieden dit niveau van bereikbaarheid en levensstijl.

Ontworpen voor modern eilandleven

The Emerald is ontwikkeld als eigentijds wooncomplex met uitstekende voorzieningen, met behoud van een aantrekkelijke instapprijs voor kopers.

Bewoners genieten van:

• Zwembad in resortstijl
• Volledig uitgeruste fitnessruimte
• Lounge en coworkingruimte binnen
• Aangelegde gemeenschappelijke ruimtes
• Beveiligde, afgesloten toegang
• Modern gebouw, opgeleverd in 2021

Deze voorzieningen vergroten zowel het woongenot van de eigenaar als de aantrekkingskracht voor huurders, terwijl het onderhoud eenvoudig blijft.

Sterk potentieel voor kortetermijnverhuur

Voor beleggers die cashflow zoeken, biedt deze studio een aantrekkelijke kans in een van de meest gevraagde huurmarkten van Sint Maarten.

Op basis van de huidige resultaten van de eigenaar en marktschattingen:

• Laagseizoen: USD 80–100 per nacht
• Hoogseizoen: circa USD 150 per nacht
• Bezetting in het hoogseizoen: rond 90%
• Geschatte bruto jaarlijkse huurinkomsten: circa USD 24.000 (voornamelijk op basis van verhuur in het hoogseizoen)
• Potentieel bij langetermijnverhuur: circa USD 1.250 per maand

Omdat toerisme de drijvende kracht achter de economie van Sint Maarten blijft, trekt Maho voortdurend bezoekers die accommodatie zoeken op loopafstand van stranden, entertainment en de luchthaven, wat het hele jaar door een hoge bezetting ondersteunt.

Een instapklare belegging

Anders dan veel beleggingswoningen die renovatie of inrichting vereisen, is deze studio volledig instapklaar.

De voordelen voor beleggers zijn onder meer:

• Volledig gemeubileerd
• Geen renovatie nodig
• Moderne bouw
• Opstalverzekering inbegrepen in de servicekosten
• Lage jaarlijkse kosten voor nutsvoorzieningen
• Uitstekende verhuurlocatie
• Minimaal doorlopend onderhoud

Daarmee is dit een ideale ‘lock-and-leave’-woning voor internationale kopers, die bovendien de tijd verkort voordat de eerste huurinkomsten binnenkomen.

Waarom investeren in The Emerald in Maho?

Een betaalbare woning vinden op een Caribische toplocatie wordt steeds moeilijker. The Emerald biedt een van de laagste instapprijzen op de vastgoedmarkt van Sint Maarten, met een uitstekende huurvraag, moderne voorzieningen en een uitzonderlijke ligging waar alles op loopafstand is.

Of u nu op zoek bent naar uw eerste Caribische beleggingswoning, een vakantiewoning met inkomenspotentieel of een onderhoudsarme aanvulling op uw portefeuille: deze studio biedt uitstekende waarde in een van de meest dynamische wijken van het eiland.

Dit pand is verkocht. Neem contact op met SXM Dream Investments voor vergelijkbaar vastgoed op Sint Maarten, villa’s aan het water en appartementen te koop in Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay en Saint-Martin.

Dit pand is verkocht. Neem contact op met SXM Dream Investments voor vergelijkbaar vastgoed op Sint Maarten, villa’s aan het water en appartementen te koop in Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay en Saint-Martin.

Dit pand is verkocht. Neem contact op met SXM Dream Investments voor vergelijkbaar vastgoed op Sint Maarten, villa’s aan het water en appartementen te koop in Simpson Bay, Cupecoy, Indigo Bay en Saint-Martin.