Instapklare studio met uitzicht op de lagune – Puerto del Sol, Simpson Bay

Dit is geen gewone studio: de woning is volledig gerenoveerd en smaakvol gemeubileerd, met een modern interieur en elk detail in uitstekende staat.

Hoewel de woning geen eigen zwembad heeft, biedt ze uitzicht op de Simpson Bay Lagoon: een aantrekkelijke aanvulling op het buitenleven en een sterk verkoopargument voor vakantiegasten.

Vraagprijs USD 335.000.

De woning

Geen gewone studio. Bij de renovatie zijn de hele keuken en het wasgedeelte weggewerkt achter kasten van vloer tot plafond, zodat de woonruimte strak en opgeruimd blijft; zelfs de koelkast staat achter een bijpassend kastfront. Een scheidingswand van matglas scheidt het slaapgedeelte van de woonkamer en laat het licht door. Overal porseleinen tegelvloeren, hoge plafonds, split-airco en plafondventilatoren.

• Studio met 1 badkamer, derde verdieping, lift
• Binnenoppervlakte 45 m² / circa 484 sq ft
• Volledig gerenoveerd in 2026 en mooi gemeubileerd
• Volledig uitgerust en instapklaar
• Modern, zeer functioneel interieurontwerp
• Weggewerkte keuken- en wasruimtekasten
• Scheidingswand van matglas bij het slaapgedeelte
• Privébalkon met uitzicht op de Simpson Bay Lagoon
• Eén overdekte parkeerplaats
• Camerabewaking en 24/7 beveiliging
• Centrale toplocatie in Simpson Bay
• Uitstekend potentieel voor kortetermijnverhuur
• Servicekosten: USD 334 per maand

De locatie

De centrale ligging van Puerto del Sol is een van de grootste troeven van deze woning als belegging.

Gasten hebben restaurants, uitgaansleven, stranden, casino’s, supermarkten, jachthavens en vermaak binnen handbereik, terwijl Princess Juliana International Airport op korte rijafstand ligt.

Voor kortetermijnverhuur biedt deze locatie het gemak waar reizigers naar zoeken, zonder dat ze lang hoeven te rijden om van het beste van Simpson Bay te genieten.

Een zeldzame investeringskans

Kwalitatieve, instapklare woningen op toplocaties op Sint Maarten worden tegen betaalbare prijzen steeds moeilijker te vinden.

Hoewel Puerto del Sol geen resortvoorzieningen zoals een zwembad of fitnessruimte biedt, liggen dankzij de toplocatie in Simpson Bay de restaurants, stranden, het uitgaansleven, de watersport en het vermaak van het eiland voor de deur: een groot voordeel voor vakantiegasten.

Prachtig gerenoveerd. Volledig gemeubileerd. Toplocatie. Klaar voor verhuur.

Kopen in Simpson Bay

Nederlandse zijde: buitenlandse kopers kunnen vrij aankopen. Overdrachtsbelasting van 4% voor rekening van de koper; totale kosten koper circa 5,5%; overdracht binnen 30 tot 60 dagen. De aanbetaling van de koper, doorgaans 10%, wordt door de notaris beheerd. Kopers in het buitenland kunnen bezichtigen via videogesprek en bij de notaris tekenen via een volmacht.

Voor wie

Voor een investeerder die een mooie, instapklare woning zoekt op een locatie waar kwaliteitsaanbod in deze prijsklasse steeds schaarser wordt, verdient deze studio in Puerto del Sol serieuze aandacht.

Volgende stap

Vraag SXM Dream Investments om de documenten van de vereniging van eigenaren en een bezichtiging, ter plaatse of via videogesprek.