Studio clé en main avec vue lagon – Puerto del Sol, Simpson Bay

Ce n’est pas un studio ordinaire : le logement a été entièrement rénové et meublé avec goût, dans un style moderne, et chaque détail est en excellent état.

Sans piscine propre, le bien offre en revanche une vue sur le Simpson Bay Lagoon, un vrai plus pour la vie en extérieur et un argument très vendeur auprès des vacanciers.

Prix demandé : 335 000 USD.

Le bien

Pas un studio ordinaire. La rénovation a caché toute la cuisine et la buanderie derrière des rangements du sol au plafond, si bien que l’espace de vie reste net et dégagé ; même le réfrigérateur se trouve derrière une façade assortie. Une cloison en verre dépoli sépare l’espace nuit du séjour tout en laissant passer la lumière. Sols en grès cérame, hauts plafonds, climatisation split et ventilateurs de plafond dans tout le logement.

• Studio avec 1 salle de bains, au troisième étage, avec ascenseur
• Surface intérieure de 45 m², soit environ 484 sq ft
• Entièrement rénové en 2026 et joliment meublé
• Entièrement équipé, clés en main
• Aménagement intérieur moderne et très fonctionnel
• Cuisine et buanderie dissimulées dans les rangements
• Cloison en verre dépoli pour l’espace nuit
• Balcon privé avec vue sur le Simpson Bay Lagoon
• Une place de parking couverte
• Vidéosurveillance et sécurité 24h/24
• Emplacement central de premier choix à Simpson Bay
• Excellent potentiel en location courte durée
• Charges de copropriété : 334 USD/mois

L’emplacement

L’emplacement central de Puerto del Sol est l’un des plus grands atouts de ce bien pour un investisseur.

Les vacanciers ont à portée de main restaurants, vie nocturne, plages, casinos, supermarchés, marinas et loisirs, tandis que le Princess Juliana International Airport n’est qu’à quelques minutes en voiture.

Pour une location courte durée, cet emplacement offre la praticité que recherchent les voyageurs, sans devoir prendre la voiture longtemps pour profiter du meilleur de Simpson Bay.

Une opportunité d’investissement rare

Les biens de qualité, clés en main et bien situés à Sint Maarten sont de plus en plus difficiles à trouver à des prix accessibles.

Si Puerto del Sol ne propose pas d’équipements de type resort comme une piscine ou une salle de sport, son emplacement privilégié à Simpson Bay place les restaurants, les plages, la vie nocturne, le nautisme et les loisirs de l’île juste devant la porte, un avantage considérable pour les vacanciers.

Magnifiquement rénové. Entièrement meublé. Emplacement de premier choix. Prêt à louer.

Acheter à Simpson Bay

Côté néerlandais, les acheteurs étrangers peuvent acquérir librement. Droits de mutation de 4 % à la charge de l’acheteur ; frais d’acquisition totaux d’environ 5,5 % ; signature en 30 à 60 jours. Le dépôt de l’acheteur, généralement de 10 %, est conservé par le notaire. Les acheteurs à l’étranger peuvent visiter par appel vidéo et signer chez le notaire par procuration.

Pour qui ?

Pour un investisseur à la recherche d’un beau bien clés en main, dans un secteur où l’offre de qualité à ce niveau de prix se raréfie, ce studio de Puerto del Sol mérite toute votre attention.

Prochaine étape

Demandez à SXM Dream Investments les documents de la copropriété et une visite, sur place ou par appel vidéo.