Appartement met 3 slaapkamers – The Hills Residence, Simpson Bay

Een echt appartement met 3 slaapkamers in The Hills Residence is uitzonderlijk zeldzaam. Deze woning werd tijdens de pre-constructiefase door de eigenaar op maat aangepast en is vermoedelijk de enige unit in het complex die is ontworpen en gebouwd als volwaardige woning met drie slaapkamers en drie badkamers. Met een zeer gewilde indeling en een van de best beloopbare locaties van Simpson Bay biedt dit pand een uitstekende kans voor kopers die zowel woongenot als investeringspotentieel op lange termijn zoeken.

Een unieke investeringskans

The Hills heeft zich snel ontwikkeld tot een van de meest gewilde appartementencomplexen in Simpson Bay, dankzij het moderne ontwerp, de centrale ligging en de grote aantrekkingskracht op vakantiegangers. Terwijl de meeste units studio’s of appartementen met één of twee slaapkamers zijn, onderscheidt deze woning zich met drie volwaardige slaapkamers en drie badkamers. Daardoor is ze aantrekkelijk voor grotere gezinnen, vriendengroepen en reizigers die doorgaans een hoger budget per nacht hebben.

Als een van de weinige woningen van dit type in het complex profiteert deze unit bovendien van een grotere schaarste, een belangrijke factor voor de wederverkoopwaarde op lange termijn.

Hoewel het pand niet als vakantieverhuur is geëxploiteerd, biedt het een uitstekend inkomstenpotentieel op basis van vergelijkbare accommodaties in Simpson Bay en binnen The Hills.

Geschatte prestaties bij kortetermijnverhuur:

• Laagseizoen: ongeveer USD 350 per nacht bij een geschatte bezetting van 60%
• Hoogseizoen: ongeveer USD 450 per nacht bij een geschatte bezetting van 80%

De ruimere plattegrond, de indeling met drie slaapkamers en de toplocatie maken het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en groepen die ruime accommodatie zoeken op loopafstand van de restaurants, stranden, het uitgaansleven en de jachthavens van Simpson Bay.

Toplocatie op loopafstand in Gebouw 2

Deze woning in Gebouw 2 heeft een van de handigste locaties binnen The Hills. Gasten en eigenaren staan binnen enkele ogenblikken op straatniveau, zonder lange wandelingen door het complex, met restaurants, cafés, supermarkten, uitgaansgelegenheden en dagelijkse voorzieningen op korte loopafstand.

Deze uitzonderlijke beloopbaarheid is een van de belangrijkste aanjagers van de huurvraag in Simpson Bay en blijft een zeer gewilde eigenschap voor zowel vakantiegasten als toekomstige eigenaren.

Modern comfort & hoogwaardige voorzieningen

Het appartement van ongeveer 109 m² (1.173 sq ft) beschikt over:

• Drie ruime slaapkamers
• Drie volledige badkamers
• Open woon- en eetkamer
• Volledig uitgeruste moderne keuken
• Centrale airconditioning
• Privébalkon met uitzicht op de lagune, de zee en de stad
• Twee ondergrondse parkeerplaatsen
• Volledig gemeubileerd en direct te betrekken

Bewoners hebben daarnaast toegang tot de hoogwaardige voorzieningen van The Hills, waaronder:

• Infinityzwembad op het dak met panoramisch uitzicht
• Fitnessruimte
• Lift
• Conciërgeservice
• Afgesloten toegang
• 24/7 beveiliging
• Ondergrondse parkeergarage

Waarom investeren in The Hills, Simpson Bay?

Simpson Bay blijft een van de sterkste vastgoedmarkten van Sint Maarten dankzij het toerisme het hele jaar door, het levendige horeca-aanbod, de jachthavens, de stranden en de uitstekende infrastructuur. Panden met moderne bouw en dagelijkse voorzieningen op loopafstand blijven zowel investeerders als kopers voor eigen gebruik aantrekken, wat zorgt voor een gezonde huurvraag en waardestijging op lange termijn.

Met de zeldzame indeling met drie slaapkamers, de zeer gewilde ligging in Gebouw 2 en het uitstekende potentieel voor vakantieverhuur biedt deze woning een unieke kans om een beleggingspand te verwerven dat zich onderscheidt van het gangbare aanbod in The Hills.

Hoogtepunten

• Vraagprijs: USD 695.000
• 3 slaapkamers
• 3 badkamers
• 109 m² (1.173 sq ft)
• Volledig gemeubileerd
• Gebouw 2
• Twee ondergrondse parkeerplaatsen
• Dakzwembad & fitnessruimte
• Afgesloten complex met 24/7 beveiliging
• Op loopafstand van restaurants, stranden, jachthavens & winkels
• Uitstekend potentieel voor kortetermijnverhuur