Gemeubileerde studio aan zee, 7e verdieping – Sapphire Beach Club, Cupecoy

Een volledig gemeubileerde, instapklare studio op de zevende verdieping van Sapphire Beach Club, de residentie aan het strand aan Rhine Road in Cupecoy. De open woon- en slaapruimte loopt door tot een privébalkon boven de Caribische Zee, met elke avond de zonsondergang recht voor u. De maandelijkse servicekosten omvatten elektriciteit, water, internet en verzekering, zodat de kosten van eigendom eenvoudig en voorspelbaar zijn. Vraagprijs USD 345.000.

De woning

Licht, open interieur met een kingsize bed, kasten met spiegeldeuren, een zithoek, een bureau en een keuken met kookeiland en volledige apparatuur. Marmeren badkamer met ligbad. Schuifdeuren openen naar het balkon met zeezicht. Gerenoveerd in 2020.

• Studio met één badkamer, zevende verdieping met lift
• Wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, instapklaar
• Uitzicht op zee en zonsondergang vanaf het balkon
• Centrale airco, orkaanluiken, noodstroomaggregaat
• Overdekte parkeerplaats
• Huisdieren toegestaan

De residentie

Sapphire Beach Club is een residentie aan het strand met 24-uursbeveiliging, een receptie, een verwarmd zwembad met een groot zwembadterras, een beachclub met directe toegang tot Cupecoy Beach, een fitnessruimte, een jachthaven, een restaurant en beheer ter plaatse. Maandelijkse servicekosten: USD 426, inclusief elektriciteit, water, internet en opstalverzekering. Volledig eigendom.

De locatie

Cupecoy is de westpunt van de Nederlandse zijde, naast de Franse grens. Vanuit Sapphire Beach Club loopt u naar beneden naar het strand, en Mullet Bay Beach, Porto Cupecoy, Maho Village met zijn restaurants en casino’s, de golfbaan en Princess Juliana International Airport liggen allemaal op een paar minuten rijden.

Bezitten en verhuren

Kortetermijnverhuur is toegestaan. De studio wordt momenteel via Airbnb verhuurd en de recente inkomstenoverzichten van de eigenaar zijn op aanvraag beschikbaar. Omdat elektriciteit, water en internet in de servicekosten zijn inbegrepen, blijven de exploitatiekosten van vakantieverhuur vast.

Kopen in Cupecoy

Nederlandse zijde: buitenlandse kopers kunnen vrij aankopen. Overdrachtsbelasting van 4% voor rekening van de koper; totale kosten koper circa 5,5%; overdracht binnen 30 tot 60 dagen. De aanbetaling van de koper, doorgaans 10%, wordt door de notaris beheerd. Kopers in het buitenland kunnen bezichtigen via videogesprek en bij de notaris tekenen via een volmacht.

Voor wie

Een eerste aankoop in het Caribisch gebied of een investeerder die een verhuurwoning aan zee zoekt met lage, voorspelbare lopende kosten, in een resort met hotelservices.

Volgende stap

Vraag SXM Dream Investments om de documenten van de vereniging van eigenaren, de verhuurgeschiedenis en een bezichtiging, ter plaatse of via videogesprek.