Studio meublé face à la mer au 7e étage – Sapphire Beach Club, Cupecoy

Un studio entièrement meublé et clés en main au septième étage du Sapphire Beach Club, la résidence en bord de plage de Rhine Road, à Cupecoy. L’espace ouvert, séjour et coin nuit, s’étend jusqu’à un balcon privé surplombant la mer des Caraïbes, avec le coucher de soleil devant vous chaque soir. Les charges mensuelles de copropriété incluent l’électricité, l’eau, internet et l’assurance : le coût de possession est simple et prévisible. Prix demandé : 345 000 USD.

Le bien

Intérieur ouvert et lumineux avec un lit king size, des placards à portes miroir, un coin salon, un bureau et une cuisine avec îlot et électroménager complet. Salle de bains en marbre avec baignoire. Des portes coulissantes s’ouvrent sur le balcon avec vue sur la mer. Rénové en 2020.

• Studio avec une salle de bains, septième étage avec ascenseur
• Vendu entièrement meublé et équipé, clés en main
• Vue sur la mer et le coucher de soleil depuis le balcon
• Climatisation centrale, volets anticycloniques, groupe électrogène
• Place de parking couverte
• Animaux acceptés

La résidence

Le Sapphire Beach Club est une résidence en bord de plage avec sécurité 24h/24, une réception, une piscine chauffée avec une grande terrasse, un beach club avec accès direct à Cupecoy Beach, une salle de sport, une marina, un restaurant sur place et une gestion sur place. Charges mensuelles de copropriété : 426 USD, électricité, eau, internet et assurance de l’immeuble compris. Pleine propriété.

L’emplacement

Cupecoy est la pointe ouest de la partie néerlandaise, à côté de la frontière française. Depuis le Sapphire Beach Club, on descend à pied jusqu’à la plage, et Mullet Bay Beach, Porto Cupecoy, Maho Village avec ses restaurants et casinos, le golf et le Princess Juliana International Airport sont tous à quelques minutes en voiture.

Posséder et louer

La location courte durée est autorisée. Le studio est actuellement loué sur Airbnb, et les relevés de revenus récents du propriétaire sont disponibles sur demande. L’électricité, l’eau et internet étant inclus dans les charges de copropriété, les coûts de fonctionnement d’une location saisonnière restent fixes.

Acheter à Cupecoy

Côté néerlandais, les acheteurs étrangers peuvent acquérir librement. Droits de mutation de 4 % à la charge de l’acheteur ; frais d’acquisition totaux d’environ 5,5 % ; signature en 30 à 60 jours. Le dépôt de l’acheteur, généralement de 10 %, est conservé par le notaire. Les acheteurs à l’étranger peuvent visiter par appel vidéo et signer chez le notaire par procuration.

Pour qui ?

Un premier achat dans les Caraïbes ou un investisseur qui recherche une location face à la mer avec des coûts de fonctionnement faibles et prévisibles, dans un resort offrant des services de type hôtelier.

Prochaine étape

Demandez à SXM Dream Investments les documents de la copropriété, l’historique locatif et une visite, sur place ou par appel vidéo.