Condos neufs vue mer et lagon – Ocean Blue Residence, Cupecoy

Disponibilités mises à jour (juillet 2026)

Lots disponibles et prix par niveau, vue et surface :

Niveau 1 – Vue lagon

• Lot 101 – 1 ch. – 96 m² – 548 266 USD
• Lot 102 – 1 ch. – 93 m² – 533 292 USD
• Lot 103 – 1 ch. – 91 m² – 522 519 USD

Niveau 2 – Vue mer, lagon et ouest

Vue mer

• Lot 200 – 2 ch. + ½ sdb – 137 m² – 810 542 USD
• Lot 201 – 1 ch. + ½ sdb – 95 m² – 563 450 USD
• Lot 202 – Studio – 91 m² – 465 500 USD
• Lot 203 – Studio – 88 m² – 450 000 USD
• Lot 204 – Studio – 88 m² – 450 000 USD
• Lot 205 – Studio – 88 m² – 450 000 USD
• Lot 206 – Studio – 103 m² – 525 000 USD
• Lot 207 – 2 ch. + ½ sdb – 126 m² – 748 769 USD
• Lot 209 – 1 ch. + ½ sdb – 92 m² – 546 753 USD
• Lot 210 – 1 ch. + ½ sdb – 89 m² – 528 227 USD
• Lot 212 – 1 ch. – 90 m² – 532 475 USD

Vue lagon

• Lot 216 – 1 ch. + ½ sdb – 77 m² – 443 517 USD
• Lot 217 – 1 ch. + ½ sdb – 80 m² – 456 456 USD
• Lot 218 – 1 ch. + ½ sdb – 90 m² – 518 187 USD
• Lot 221 – 1 ch. – 86 m² – 494 190 USD
• Lot 222 – Studio – 66 m² – 380 076 USD

Vue ouest

• Lot 224 – 1 ch. + ½ sdb – 68 m² – 391 590 USD
• Lot 225 – 1 ch. + ½ sdb – 78 m² – 444 771 USD

Niveau 3 – Vue mer et lagon

Vue mer

• Lot 300 – 3 ch. + ½ sdb – 239 m² – 1 435 560 USD
• Lot 301A – 1 ch. / 2 sdb – 124 m² – 744 900 USD
• Lot 301B – 2 ch. + ½ sdb – 135 m² – 811 980 USD
• Lot 302 – 2 ch. + ½ sdb – 185 m² – 1 115 640 USD
• Lot 303 – 3 ch. + ½ sdb – 266 m² – 1 601 460 USD
• Lot 306 – 1 ch. + ½ sdb – 92 m² – 555 660 USD
• Lot 307 – 1 ch. + ½ sdb – 89 m² – 536 640 USD

Vue lagon

• Lot 313 – 1 ch. + ½ sdb – 77 m² – 451 356 USD
• Lot 317 – 1 ch. + ½ sdb – 92 m² – 536 732 USD
• Lot 318 – 2 ch. + ½ sdb – 169 m² – 985 768 USD

Niveau 4 – Niveau premium

Vue mer

• Lot 401A – 1 ch. / 2 sdb – 124 m² – 769 730 USD
• Lot 401B – 2 ch. + ½ sdb – 135 m² – 839 046 USD
• Lot 403 – 3 ch. + ½ sdb – 266 m² – 1 654 842 USD

Vue lagon

• Lot 417 – 2 ch. + ½ sdb – 169 m² – 1 019 760 USD
• Lot 418 – 1 ch. + ½ sdb – 108 m² – 650 940 USD

Niveau 5 – Dernier étage

Vue mer

• Lot 501B – 2 ch. + ½ sdb – 135 m² – 866 112 USD
• Lot 502 – 2 ch. + ½ sdb – 185 m² – 1 190 016 USD
• Lot 507 – 1 ch. + ½ sdb – 89 m² – 572 416 USD

Vue lagon

• Lot 513 – 1 ch. + ½ sdb – 90 m² – 563 704 USD

Locaux commerciaux

• Local 3 – Vue mer – 512 m² – 2 761 938 USD
• Local 4 – Vue mer – 154 m² – 850 000 USD
• Local 5 – Vue mer – 72 m² – 553 846 USD
• Local 6 – Vue mer – 67 m² – 515 385 USD
• Local 7 – Vue mer – 52 m² – 400 000 USD

Points clés pour les acheteurs

• Prix d’entrée : ~380 K USD (lots orientés ouest)
• Cœur de gamme : 450 K – 800 K USD (1–2 ch., vue lagon et vue mer)
• Premium : 1 M USD et plus (grands lots vue mer)
• Ultra-luxe : grands lots vue mer des étages supérieurs, jusqu’à environ 1,65 M USD

Un programme neuf de premier plan sur le marché immobilier de Sint Maarten

Découvrez Ocean Blue Residence, un nouveau programme situé entre lagon et mer, qui offre un art de vivre unique sur le marché immobilier de Sint Maarten. Pensé pour une vie caribéenne moderne, le projet associe une architecture contemporaine à des vues en hauteur et à un fort potentiel d’investissement.

Logements, plans et surfaces

Le programme propose un éventail varié de studios et d’appartements de 1, 2 et 3 chambres, ainsi que quelques locaux commerciaux. Les surfaces vont d’environ 66 m² pour les studios à plus de 260 m² pour les vastes penthouses, tous complétés par de grandes terrasses conçues pour vivre entre intérieur et extérieur.

Vues et orientation

Les logements sont soigneusement orientés pour offrir une vue mer, une vue lagon ou une exposition ouest. Les lots vue mer offrent de superbes panoramas sur la mer des Caraïbes, ceux tournés vers le lagon donnent sur des eaux calmes, et les lots orientés ouest profitent de la douce lumière du coucher de soleil, ce qui crée des niveaux de prestations et de prix bien distincts.

Prix et positionnement

Les prix varient selon la vue, la surface et l’étage. Les lots d’entrée de gamme démarrent autour de 380 000 USD, tandis que les logements vue lagon se situent dans une fourchette de 400 000 à 600 000 USD. Les lots vue mer commencent autour de 500 000 USD et dépassent 1,6 M USD pour les plus grands logements des étages supérieurs.

Prix au mètre carré et avantage de la hauteur

Le programme suit une grille de valeur claire, avec des prix qui démarrent autour de 5 700 USD/m² aux niveaux inférieurs côté lagon et atteignent environ 6 400 USD/m² pour les logements vue mer du dernier étage, ce qui reflète la prime liée à la hauteur, à l’intimité et aux vues dégagées.

Cadre de vie et design

Ocean Blue Residence offre un design caribéen moderne, avec des espaces ouverts, de grandes baies vitrées et une continuité fluide vers les terrasses. Lumière naturelle, ventilation et vues panoramiques définissent l’expérience de vie, dans une atmosphère insulaire à la fois raffinée et détendue.

Une opportunité d’investissement à Sint Maarten

Ce programme représente une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d’un condo à vendre à Sint Maarten offrant un potentiel locatif et de plus-value. Grâce à une large gamme de typologies et de prix, les investisseurs peuvent se positionner sur plusieurs segments du marché, de l’entrée de gamme au luxe.

Les prix augmentent avec l’étage et la qualité de la vue, les étages supérieurs vue mer affichant la valeur la plus élevée.

Ce bien est présenté par SXM Dream Investments. Contactez-nous pour connaître les disponibilités actuelles et le détail de chaque lot.