Appartement aan zee met 2 slaapkamers – Sapphire Beach Club, Cupecoy

Een volledig gemeubileerd appartement aan zee met twee slaapkamers en twee badkamers op de zevende verdieping van Sapphire Beach Club, de residentie in resortstijl aan Rhine Road in Cupecoy. Schuifdeuren openen de woonkamer naar een privébalkon boven de Caribische Zee, met de zonsondergang recht voor u, terwijl de tweede slaapkamer over de Simpson Bay Lagoon uitkijkt op Porto Cupecoy. Wat het onderscheidt: de maandelijkse servicekosten omvatten elektriciteit, water, internet en verzekering. Vraagprijs USD 575.000.

De woning

Lichte, open woon- en eetkamer met tegelvloeren, plafondventilatoren en airconditioning, met toegang tot het balkon aan zee. Keuken met stenen kookeiland, ontbijtbar en volledige apparatuur. Twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, waaronder een marmeren badkamer met ligbad. Wasmachine en droger in de woning. Gerenoveerd in 2020.

• 2 slaapkamers, 2 badkamers, zevende verdieping met lift
• Circa 947 sq ft binnen plus een balkon van 183 sq ft
• Wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht
• Uitzicht op zee, zonsondergang, lagune en jachthaven
• Orkaanluiken, orkaanbestendige ramen, noodstroomaggregaat, glasvezelinternet
• Centrale en split-airco, plafondventilatoren
• Eén overdekte en één onoverdekte parkeerplaats
• Huisdieren toegestaan

De residentie

Sapphire Beach Club is een residentie aan het strand met 24-uursbeveiliging, een receptie, een verwarmd zwembad met een groot zwembadterras, een beachclub met directe toegang tot Cupecoy Beach, een fitnessruimte, een jachthaven, een restaurant en beheer ter plaatse. Maandelijkse servicekosten: USD 1.010, inclusief elektriciteit, water, internet en opstalverzekering. Volledig eigendom.

De locatie

Cupecoy is de westpunt van de Nederlandse zijde, naast de Franse grens. Vanuit Sapphire Beach Club loopt u naar beneden naar het strand, en Mullet Bay Beach, Porto Cupecoy, Maho Village met zijn restaurants en casino’s, de golfbaan en Princess Juliana International Airport liggen allemaal op een paar minuten rijden.

Bezitten en verhuren

Kortetermijnverhuur is toegestaan en de woning wordt leeg opgeleverd, klaar voor eigen gebruik of een verhuurprogramma. Omdat elektriciteit, water en internet in de servicekosten zijn inbegrepen, liggen de belangrijkste lopende kosten van vakantieverhuur vast, wat het exploitatiebudget voorspelbaar houdt; vraag ons naar de actuele nachtprijzen in het gebouw.

Kopen in Cupecoy

Nederlandse zijde: buitenlandse kopers kunnen vrij aankopen. Overdrachtsbelasting van 4% voor rekening van de koper; totale kosten koper circa 5,5%; overdracht binnen 30 tot 60 dagen. De aanbetaling van de koper, doorgaans 10%, wordt door de notaris beheerd. Kopers in het buitenland kunnen bezichtigen via videogesprek en bij de notaris tekenen via een volmacht.

Voor wie

Een investeerder of tweedehuiseigenaar die een instapklaar appartement aan zee wil in een resort met hotelservices, en lopende kosten waarop hij kan plannen.

Volgende stap

Vraag SXM Dream Investments om de documenten van de vereniging van eigenaren, de plattegrond en een bezichtiging, ter plaatse of via videogesprek.