Condo 2 chambres face à la mer au 7e étage – Sapphire Beach Club, Cupecoy

Un condo entièrement meublé de deux chambres et deux salles de bains face à la mer, au septième étage du Sapphire Beach Club, la résidence de style resort de Rhine Road, à Cupecoy. Des portes coulissantes ouvrent le séjour sur un balcon privé surplombant la mer des Caraïbes, face au coucher de soleil, tandis que la deuxième chambre donne sur le Simpson Bay Lagoon et Porto Cupecoy. Le détail qui fait la différence : les charges mensuelles de copropriété incluent l’électricité, l’eau, internet et l’assurance. Prix demandé : 575 000 USD.

Le bien

Séjour-salle à manger ouvert et lumineux, avec sol carrelé, ventilateurs de plafond et climatisation, donnant sur le balcon face à la mer. Cuisine avec îlot en pierre, bar pour le petit-déjeuner et électroménager complet. Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, dont une salle de bains en marbre avec baignoire. Lave-linge et sèche-linge dans le logement. Rénové en 2020.

• 2 chambres, 2 salles de bains, septième étage avec ascenseur
• Environ 947 sq ft intérieurs plus un balcon de 183 sq ft
• Vendu entièrement meublé et équipé
• Vue sur la mer, le coucher de soleil, le lagon et la marina
• Volets anticycloniques, fenêtres anticycloniques, groupe électrogène, internet fibre
• Climatisation centrale et split, ventilateurs de plafond
• Une place de parking couverte et une non couverte
• Animaux acceptés

La résidence

Le Sapphire Beach Club est une résidence en bord de plage avec sécurité 24h/24, une réception, une piscine chauffée avec une grande terrasse, un beach club avec accès direct à Cupecoy Beach, une salle de sport, une marina, un restaurant sur place et une gestion sur place. Charges mensuelles de copropriété : 1 010 USD, électricité, eau, internet et assurance de l’immeuble compris. Pleine propriété.

L’emplacement

Cupecoy est la pointe ouest de la partie néerlandaise, à côté de la frontière française. Depuis le Sapphire Beach Club, on descend à pied jusqu’à la plage, et Mullet Bay Beach, Porto Cupecoy, Maho Village avec ses restaurants et casinos, le golf et le Princess Juliana International Airport sont tous à quelques minutes en voiture.

Posséder et louer

La location courte durée est autorisée et le logement est livré libre, prêt pour votre usage personnel ou un programme de location. L’électricité, l’eau et internet étant inclus dans les charges de copropriété, les principaux coûts de fonctionnement d’une location saisonnière sont fixes, ce qui rend le budget d’exploitation prévisible ; demandez-nous les tarifs à la nuitée actuellement pratiqués dans l’immeuble.

Acheter à Cupecoy

Côté néerlandais, les acheteurs étrangers peuvent acquérir librement. Droits de mutation de 4 % à la charge de l’acheteur ; frais d’acquisition totaux d’environ 5,5 % ; signature en 30 à 60 jours. Le dépôt de l’acheteur, généralement de 10 %, est conservé par le notaire. Les acheteurs à l’étranger peuvent visiter par appel vidéo et signer chez le notaire par procuration.

Pour qui ?

Un investisseur ou un acheteur de résidence secondaire qui souhaite un condo clés en main face à la mer, dans un resort offrant des services de type hôtelier, avec des coûts de fonctionnement prévisibles.

Prochaine étape

Demandez à SXM Dream Investments les documents de la copropriété, le plan et une visite, sur place ou par appel vidéo.