Condo meublé 2 chambres avec cave à vin – Rainbow Beach Club, Cupecoy
Description
Un condo entièrement meublé de deux chambres et deux salles de bains dans le Tower Building du Rainbow Beach Club, la résidence sécurisée en front de mer de Rhine Road, à Cupecoy. Des portes coulissantes ouvrent le séjour sur un balcon avec vue sur les jardins de la piscine jusqu’à la mer des Caraïbes, face aux couchers de soleil. Sa signature : une cave à vin intégrée et une cave à vin réfrigérée séparée, installées le long d’un bar en granit dans l’entrée. Prix demandé : 525 000 USD.
Le bien
Séjour-salle à manger ouvert et lumineux, avec sol carrelé, ventilateurs de plafond et climatisation centrale. Cuisine en bois et granit avec électroménager en inox et bar pour le petit-déjeuner. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains avec douche à l’italienne vitrée. Lave-linge et sèche-linge dans les placards du couloir. Balcon assez grand pour une table, des chaises et un barbecue.
- 2 chambres, 2 salles de bains, toutes deux attenantes
- Vendu entièrement meublé
- Cave à vin intégrée et cave à vin réfrigérée
- Vue sur la mer, la piscine, le jardin et le coucher de soleil
- Volets anticycloniques, fenêtres anticycloniques, groupe électrogène, internet fibre
- Parking souterrain et parking visiteurs ; ascenseur ; construit en 2007
- Environ 1 100 sq ft d’espace de vie
- Domotique, alarme, vidéosurveillance et portail électrique
- Cellier et buanderie séparée
La résidence
Le Rainbow Beach Club est fermé et gardé 24h/24, avec une piscine à débordement, un beach club dont les marches descendent jusqu’au sable, une salle de sport, un restaurant sur place et des jardins tropicaux. Charges de copropriété mensuelles : 723 USD. Pleine propriété.
L’emplacement
Cupecoy est la pointe ouest de la partie néerlandaise, à côté de la frontière française. Depuis le Rainbow Beach Club, on descend à pied jusqu’à la plage, et la marina, le golf, les restaurants et l’aéroport sont tous à quelques minutes en voiture.
Posséder et louer
La location courte durée est autorisée. Le logement est actuellement loué ; revenu locatif longue durée estimé à environ 3 400 USD par mois.
Acheter à Cupecoy
Côté néerlandais, les acheteurs étrangers peuvent acquérir librement. Droits de mutation de 4 % à la charge de l’acheteur ; frais d’acquisition totaux d’environ 5,5 % ; signature en 30 à 60 jours. Le dépôt de l’acheteur, généralement de 10 %, est conservé par le notaire. Les acheteurs à l’étranger peuvent visiter par appel vidéo et signer chez le notaire par procuration.
Pour qui ?
Un acheteur qui souhaite une résidence secondaire clés en main qui rapporte pendant son absence : vendue meublée, déjà louée, dans une résidence qui autorise la location courte durée.
Prochaine étape
Demandez à SXM Dream Investments les documents de la copropriété, le bail en cours et une visite, sur place ou par appel vidéo.
